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查看: 3047|回复: 1

[已回复] 长林花苑小区物业只收钱不维修

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该用户从未签到

发表于 2018-6-23 21:59 手机发帖 | 显示全部楼层 |阅读模式

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2018年初的寒冷天气将小区绝大部份住户的进水管冻坏了,而小区物业却要住户自己找人维修,费用自理。现在还要收物业费,请问物业监管部门,住户外面的进水管归谁维修。
  • TA的每日心情
    郁闷
    2018-6-11 17:11
  • 签到天数: 13 天

    [LV.3]偶尔看看II

    发表于 2018-6-26 08:47 | 显示全部楼层
    本帖最后由 沙洋县物业局 于 2018-6-26 08:49 编辑

                                       关于“长林花苑小区物业只收钱不维修”一帖的回复

        “泽锦近”网友:
        您好!您反映的“长林花苑小区物业只收钱不维修”一事,经我局人员调查核实,具体情况如下:
        1、小区的进水管道以水表为界点进行划分,水表以外的为公共设备,水表以内进户的为终端用水。该小区的供水为自来水公司直接向终端业主供应(直抄到户),所以水表以外的管网损坏应由自来水公司负责维修,水表以内的应由住户自行维修;2、该小区在住宅专项维修资金政策未执行前建成,未征收该项费用,小区的公共设施设备在损坏时需要业主共摊费用进行维修;3、根据《条例》规定:物业服务企业有定期对物业的共用部位、共用设施设备进行养护,按照物业服务合同约定组织维修的义务。
        感谢您对物业服务管理工作的关心和支持!


                                                                 沙洋县物业服务管理局
                                                                    2018年6月26日
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