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查看: 2219|回复: 5

[投诉] 关于滨江新区回复汉津花园换届选举投诉的质疑

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该用户从未签到

发表于 2019-9-28 22:45 手机发帖 | 显示全部楼层 |阅读模式

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质疑一:请问滨江新区原汉津花园业委会是否早已成立了,并在房产局已经备案是否合法。
质疑二:根据《业主大会和业主委员会指导规则》第五十七条由于原业主委员会不愿出来组织召开换届选举大会,因此根据规则由管辖区镇政府或社区负责指导、监督、组织换届选举大会。请问滨江新区汉津花园业主请求是否合理?
质疑三:滨江新区回复的根据《湖北省物业服务和管理条例》之规定,成立筹备组来组织召开业主大会,请问滨江新区这条例的哪一条规定的换届选举要求成立筹备组了。
质疑四:汉津花园是委托物业服务公司管理的,而不是自行物业服务管理,滨江新区根据《湖北省物业服务和管理条例》来约束换届选举合理?

该用户从未签到

发表于 2019-9-29 07:56 手机发帖 | 显示全部楼层
摆明了汉津花园物业和居委会互相勾结
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  • TA的每日心情
    开心
    2019-10-19 08:27
  • 签到天数: 875 天

    [LV.10]以坛为家III

    发表于 2019-9-29 08:03 | 显示全部楼层
    学习法律  懂得法律  遵守法律   宣传法律  依法维权  
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    该用户从未签到

     楼主| 发表于 2019-9-29 10:18 手机发帖 | 显示全部楼层
    《湖北省物业服务和管理条例》第二条 本条例适用于本省行政区域内的物业服务及其监督管理活动。这条例和业委会换届有关系吗?
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    该用户从未签到

    发表于 2019-9-29 11:12 手机发帖 | 显示全部楼层
    作为业主,我不知道业主委员会是个什么鬼!
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    该用户从未签到

    发表于 2019-10-10 10:37 | 显示全部楼层
    网友您好:
        感谢您对物业小区建设的关心,针对您反映的问题答复如下:
    一、汉津花园业主委员会是经过小区业主选举产生,根据《湖北省物业服务和管理条例》第二十八条之规定。符合法定程序,属合法行为。
    二、20%以上业主因业主委员会不履职联名提出召开业主大会,要求对业主委员会进行换届选举,更换物业公司,请求合理。
    三、滨江新区在对投诉回复时是根据《湖北省物业服务和管理条例》和《业主大会和业主委员会指导规则》的相关规定进行了回复,规定明确在物业所在地的居民委员会、在街道办事处、乡镇人民政府的指导和监督下,组织换届选举工作,滨江新区成立小区业主委员会换届筹备组,是组织换届的方式方法。参照了首次组织成立业主大会的方法(《湖北省物业服务和管理条例》第21条)。
    四、《业主大会和业主委员会指导规则》第57条:业主委员会在规定时间内不组织换届选举的,物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处,乡镇人民政府应当责令其限期组织换届选举;逾期仍不组织的,可以由物业所在地的居民委员会在街道办事处、乡镇人民政府的指导和监督下,组织换届选举。

                                                                                                                     沙洋县房产服务中心
                                                                                                                       2019年10月10日
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